Онлайн-приёмная

Вопрос:
Добрый день,Александр Анатольевич! Я купила квартиру в строящемся доме на пересечении улиц Победы и Транспортной. Договор участия в долевом строительстве зарегистрировала в Регистрационной палате.Скажите пожалуйста когда планируется приемка дома и ввод объекта в эксплуатацию.За раннее благодарна за ответ. С уважением Людмила

Ответ:
Уважаемая Людмила Николаевна. В соответствии с договором участия в долевом строительства, заключенным между Вами и ООО "Строительная корпорация "Ликос", согласно п.2.4 Договора, жилой дом, расположенный на пересечении ул. Транспортной и пр. Победы будет введен в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2012 года. Планируем ввести дом в эксплуатацию в июле-августе текущего года. Не позднее указанного срока сотрудники отдела продаж уведомят Вас о вводе объекта в эксплуатацию и о сроках передачи квартиры.

Вопрос:
Добрый день Александр Анатольеивч! Скажите пожалуйста, какие на сегодняшний день есть государственные или областные программы(субсидии) по помощи молодой семье в строительстве дома, преобретении жилья (участка или квартиры)? Заранее спасибо

Ответ:
да, это программа Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы Нормативные документы Целью Программы является оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий путём предоставления социальной выплаты. Молодая семья — семья, состоящая из супругов без детей, из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более детей. Возраст детей не должен превышать 17 лет. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. В случае рёгистрации супругов молодой семьи в разных муниципальных образованиях Оренбургской области постановка на учёт молодой семьи осуществляется в соответствующем органе местного самоуправления по месту постоянной регистрации супруга. Социальная выплата — средства федерального и (или) областного и местного бюджетов, предоставляемые участнице Программы на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения. Средства социальной выплаты используются: - на приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке; - на строительство индивидуального жилого дома; - на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребёнка; - на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья. В соответствии с условиями ПрограммыУправление жилищной политики администрации города осуществляет приём заявлений о включении в состав участниц Программы, формирует список участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и представляет его государственному заказчику Программы (Министерство молодёжной политики, спорта и туризма по Оренбургской области: ‚т’у.огепшiпш.гц) к 1 сентября екущего года. Список молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилья в планируемом году утверждается ежегодно приказом Министерства молодёжной политики, спорта и туризма по Оренбургской области, после получения от Министерства регионального развития РФ информации о размере субсидии, предоставляемой бюджету Оренбургской области из федерального бюджета. Список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты формируется по приоритетам: 1) количеству детей; 2) установленным льготам; 3) дате принятия на учёт следующим образом: В первую очередь - молодые семьи, имеющие четырёх и более детей или ожидающие рождения ребёнка, в результате рождения которого будет четверо или более детей. Молодые семьи, имеющие четырёх и более детей, среди которых тройня или двойня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей. Во вторую очередь - молодые семьи, имеющие троих детей или ожидающие рождения ребёнка, в результате которого будет трое детей. Молодые семьи, имеющие троих детей, среди которых тройня или двойня, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими троих детей. В третью очередь - молодые семьи, усыновившие ребёнка. В четвертую очередь - молодые семьи, в которых родилась двойня или ожидающие рождения двойни. В пятую очередь - молодые семьи, имеющие двоих детей или ожидающие рождения второго ребёнка. В шестую очередь - молодые семьи, имеющие одного ребёнка или ожидающие рождения ребёнка. В последнюю очередь - молодые семьи, не имеющие детей. В каждой категории молодых семей по количеству детей приоритетное получение социальной выплатыимеют: 1) молодые семьи с датой постановки на учёт в качестве участников программы до 1 марта 2005 года; 2) изъявившие желание получить социальную вьшлату на приобретение жилья на первичном рынке; 3) молодые семьи, утратившие жилое помещение, находящееся в их собственности, в результате стихийных бедствий, в том числе пожара; 4) молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов является или являлся лицом из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей; 5) молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов имеет удостоверение, подтверждающее наличие прав и льгот, установленных Федеральным законом <Ю ветеранах»; 6) молодые семьи, в которых хотя бы один из членов семьи является инвалидом. С 2003 года город Оренбург участвует в реализации областной программы (<Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области». За эти годы 464 молодые семьи улучшили жилищные условия с использованием средств социальной выплаты. Заявления с приложением необходимых документов принимаются по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый, дом ЗГ 2, кабинет К 1, «Служба одного окна» с 09.00 до 18.00 по будням, кроме среды (обед с 13.00 до 14.00). Выходные дни: суббота, воскресенье. Телефон специалиста, ведущего приём: 98-71-36 Телефон начальника отдела: 98-75-69.

Вопрос:
Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться в вопросе, ипотеке. Мы хотели приобрести квартиру,взять в кредит деньги, нам оказывают, потому что зарплата 15 тысяч рублей. Как же так, везде говорят, что жильё и ипотека доступно,а получается, что нет. Мы живем на съемной квартире в комнате 9 кв. м. в троем: я, муж и ребенок 9-летний.

Ответ:
Здравствуйте Елена! К сожалению, на сегодняшний день ипотека действительно доступна далеко не всем. В мою общественную приемную очень часто обращаются семьи с похожими проблемами. Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно более детально изучить вашу ситуацию. Будет лучше, если вы обратитесь в мою общественную приемную лично. В любой рабочий день с 9.00 до 17.00.

Вопрос:
Александр Анатольевич! Обращаюсь за помощью к вам.Я в августе 2011г хотела купить квартиру в строительной компании "Ликос", отдала задаток 50тыс руб.,работники отдела продаж заверили меня что оформляют документы и будьте спокойны квартира за вами и цены не будут для вас повышаться.Но когда отдали документы в "Газпром банк"оказалось что дом не аккредитован.Это была вина строительной компании.Я продолжала ждать когда все оформят.Прошло 3 месяца, я продолжала ждать и меня заверяли мы все оформим не беспокойтесь,цены для вас остались прежние И вот позвонили с банка, оформлены документы осталось 2 дня как идти в юстицию.Мне звонят из"Ликос" и говорят извините на вашу квартиру поднялись цены и она стала стоить на 300 тыс руб дороже.Мой задаток так и находится в строительной компании"Ликос". Директор не идет на контакт. Где же справедливость??? Как верить??? Что мне делать?

Ответ:
Уважаемая Ирина! Договор о задатке (обеспечение обязательства) заключенный между Вами и ООО «Строительная корпорация «Ликос» на самом деле бронирует за Вами квартиру. Её снимают с продажи до оформления и гос. регистрации договора. Согласно условиям договора и компания и Вы взяли на себя обязательства по заключению и регистрации договора уступки прав (цессии) сроком до 30.12.2011 года. К сожалению, рынок недвижимости в настоящее время не стабилен. Стоимость строительства, энергоносителей, технического присоединения жилых домов стабильно растет, в связи с этим компания производит перерасчет стоимости квадратного метра реализуемых объектов недвижимости. Компания Ликос не может повлиять ни на выбор Вами формы и способа оплаты, ни на процесс аккредитации, как компании, так и жилых домов в Оренбургских банках. Сотрудники отдела продаж могут вам посоветовать выбрать банк, партнерские отношения с которым налажены. По состоянию на декабрь месяц текущего года Газпром банк работает с выбранным Вами жилым домом № 23 (адрес строительный) в 17 мкр. СВЖР г. Оренбурга. Насколько мне известно, общий язык с директором ООО «СК «Ликос» Вами найден, договор уступки прав (цессии) заключен, передан на регистрацию в государственный орган, осуществляющий регистрацию.

Вопрос:
Уважаемый Александр Анатольевич! Жильцы дома Пролетарская 259/2 благодарят Вас за помощь в строительстве спортивной площадки. Большое ДЕТСКОЕ спасибо.

Ответ:
В свою очередь благодарим Вас за помощь и сотрудничество

Вопрос:
Здравствуйте, Александр Анатольевич! Хотелось бы узнать, какими качествами должен обладать соискатель (в связи с имеющимися вакансиями), чтобы устроиться/работать в Вашей команде?

Ответ:
Уважаемая Юлия! На сайте likos.ru , есть рубрика «Вакансии», где ежененедельно вакансии холдинга обновляются. Помимо профессиональных навыков, которыми должен обладать претендент, мы обращаем внимание на наличие у кандидата таких качеств как оригинальность мышления, уверенность в себе, амбициозность, способность работать в команде, надежность, умение убеждать, такт и дипломатичность. Для молодых специалистов без опыта работы, у нас действует программа «Стажировка молодых специалистов». На сегодняшний день по этой программе работают 5 человек, всего на предприятии работают 83 сотрудника в возрасте до 25 лет.

Вопрос:
Добрый день,Александр Анатольевич. Вопрос к Вам как к ген.директору Ликос. Влияет ли время покупки на стоимость кв.мера(хотел приобрести квартиру на стадии строительства). Заранее спасибо.

Ответ:
Здравствуйте, Алексей. Покупая квартиру на стадии строительства Вы имеете преимущественное право выбора этажа, квартиры, расположения квартиры в жилом доме. По мере строительства и продажи квартир выбор сужается. Стоимость одного квадратного метра общей проектной площади квартиры зависит от себестоимости объекта, от стоимости строительных материалов на рынке, от стоимости энергоносителей и т.д. Покупая квартиру на стадии строительства, Вы получите выгоду оплатив её в полном объеме. В этом случае Вы будете застрахованы от удорожания в случае роста цен. В связи с изменением стоимости материалов и услуг на строительном рынке аналогичная квартира в этом же доме на стадии ввода, либо после ввода объекта в эксплуатацию может стоить дороже, при условии её наличия. Принимая во внимание тенденции рынка, решать вопрос с покупкой квартиры нужно уже сегодня.

Вопрос:
Александр Анатольевич! Пролетарская 259/2-спортивная площадка Были у вас на приеме женщины с детьми вы обещяли помочь совместно с жителями дома Пролетарская 259/2, до сей поры одни словестные обещания от Екатерины Викторовны Надеемся на ваше слово

Ответ:
Михаил, строительство спортивной площадки невозможно за один день, тем более подвела погода. Все спортивные конструкции уже изготовлены, но устанавливать их в дождливую погоду в промоченную землю недопустимо. Как только мои специалисты дадут заключение, что можно начать установку, площадка займет свое место в Вашем дворе. Думаю это будет в 20-х числах октября

Вопрос:
Добрый день, Александр Анатольевич! Знаю вас очень давно и, скажем так - с положительной стороны. Как можно попасть к вам на прием чтобы застать лично? ведь график у вас жутко, я бы сказал насыщенный. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Сергей.

Ответ:
На личный прием можно записаться по телефону общественной приемной 52-94-88

Вопрос:
Добрый день, Александр Анатольевич. Хотел спросить: депутаты все обещают отменить транспортный налог в нашей области. Как вы относитесь к этой инициативе и поддержите ли ее? Честно говоря, с учетом роста цен на бензин хотя бы налоги стоит убрать. народ и так уже прижали. Заранее спасибо за ответ.

Ответ:
Да, безусловно я поддерживаю данную инициативу. И законопроект об отмене транспортного налога и снижении его ставок будет принят в первом чтении, на заседании Законодательного собрания области, уже завтра.

Вопрос:
Александр Анатольевич, Вы обещали, что у вас на сайте появится интернет-приёмная? Когда же она начнет работать?

Ответ:
С сегодняшнего дня. Жду ваши вопросы на этой странице.