Объект: 17-ти этажный жилой дом по ул. Транспортной – проспект Победы в г. Оренбурге.

Потребительское описание.

Жилой дом 17-и этажный с офисными помещениями на 1 этаже и подземной автостоянкой на 95 маш./мест. Участок строительства расположен в северо-восточной части города Оренбурга на пересечении проспекта Победы и улицы Транспортной. Прилегающая территория застроена многоэтажными жилыми домами и объектами обслуживания населения. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, транспортное сообщение позволяет без пересадки добраться в любой район города. В шаговой доступности расположен ТК «МЕТРО», продовольственный магазин «Комета», ресторан-кафе «Степные огни», стоматологическая поликлиника, автосервис «Атрак», Центр обслуживания «Ока».

С юга от участка ведётся строительство торгово-бытового комплекса площадью более 3 000 м². Планируется строительство новой транспортной развязки, которая соединит проспект Победы с улицей Терешковой.

Для обслуживания проектируемого жилого дома предлагается размещение общеобразовательных и детских дошкольных учреждений на прилегающей территории перспективного строительства.

Дом будет являться самым высоким зданием г. Оренбурга, с верхних этажей в ясную погоду откроется панорама окрестности до 70 километров. Высота здания от земли до верхней отметки шпиля составит 77 метров 212 метров над уровнем моря.

Техническое описание дома.

Жилой дом формирует застройку микрорайона, являясь угловым зданием на пересечении пр. Победы и ул. Транспортной. Территория благоустраивается и озеленяется. Благоустройством предусматривается устройство проездов, тротуаров, площадок с твёрдым покрытием, установка малых архитектурных форм, посадка деревьев, кустарников и устройство газонов и цветников, организация рельефа. На дворовой территории размещаются площадки отдыха, спортивные и детские площадки, площадки для хозяйственных целей, дворовая гостевая парковка на 38 м/м и офисная на 35 м/м.
17-и этажный жилой дом с офисными помещениями на 1 этаже и подземной автостоянкой на 95 маш./мест.
Во входных группах предусмотрены помещения для консьержа, пассажирский и грузопассажирский лифт, выход в подземную автостоянку.
Планировочная организация жилых этажей представлена 1-2-3 комнатными квартирами, по 5-7 квартир на лестничной площадке. Общая площадь:
1- комнатные от 42 до 49 м2;
2- комнатные от 66 до 75 м2;
3- комнатные от 87 до 98 м2
офисные помещения от 150 до 200 м2.
Дом монолитный железобетонный равно-связанный каркас и железобетонные безригельные перекрытия толщиной 180мм.
Лестницы, марши и площадки монолитные железобетонные.
Наружные стены самонесущие с поэтажным опиранием на перекрытия с утеплением.
Наружная отделка фасадов выполнена лицевым красным кирпичом с фрагментарной окраской фасадной краской по подготовленной поверхности.
Ограждение балконов и лоджий из лицевого кирпича и металлической декоративной решетки.
Цоколь облицовывается керамическими плитками.
Окна, балконные двери, витражи остекления балконов и лоджий металлопластиковые белого цвета.
Внутренние перегородки из гипсобетонных пазогребневых блоков и кирпичные в санузлах.
Высота помещений от чистого пола до потолка 2,70 м.
Крыльцо входа оборудовано конструкцией въезда для детских и инвалидных колясок.
Стены и потолки внеквартирных помещений (поэтажные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки и т.п.) окрашиваются водоэмульсионной краской, покрытие пола керамическая плитка.
Внутренняя отделка квартир и офисных помещений выполняется черновой или отдельным дизайн проектом, по согласованию с заказчиком.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

(четвертый квартал 2010 года)

(первый квартал 2011 года)

(второй квартал 2011 года)

Строим для Вас с любовью !